- Par Pierre-Louis Ferrer
- le 17/06/2021
Prix photographe immobilier :
combien coûte un professionnel ?
Étape indispensable à la vente ou à la location d’un bien, la réalisation de photos immobilières représente un coût à estimer suivant vos besoins. Voyons ensemble comment évaluer le prix d’un photographe immobilier.
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Un tarif moyen accessible pour tous les biens immobiliers
Qu’il s’agisse de vendre une maison, de louer un appartement ou même des espaces de travail, la mise en valeur de votre bien par un professionnel de l’image est évaluée entre 200€ et 300€ pour un reportage immobilier comprenant le déplacement, une heure de prise de vue et la retouche des images réalisées.
A la suite de ce shooting immobilier, entre 6 et 10 photos vous seront remises sous format digital afin de venir illustrer votre annonce immobilière. Même si une dizaine de photos sont généralement suffisantes pour que l’acheteur ou le locataire potentiel se fasse une idée précise de votre bien immobilier, le prix d’un photographe immobilier peut bien entendu évoluer suivant les spécificités de votre bien et de vos attentes.
Un package de base et des photos en supplément
Si vous êtes particulièrement attaché à une pièce de votre bien immobilier, comme une mezzanine ou une cuisine d’été, vous pouvez tout à fait demander à obtenir davantage de photos de celle-ci afin de la présenter sous toutes les coutures.
Dans ce cas, le photographe immobilier pourra vous facturer toute photo supplémentaire dépassant la quantité initialement prévue à la livraison.
Ce coût unitaire supplémentaire dépend de chaque photographe et se situe en moyenne autour d’une quarantaine d’euros.
Des offres évolutives suivant le type de bien immobilier
La plupart des photographes immobiliers proposent des offres associées à un type de bien : appartement jusqu’au F3, maison jusqu’à 5 pièces…
Ces offres prennent directement en compte le temps estimé à réaliser et retoucher les photos immobilières et le nombre d’images délivrées afin de couvrir l’intégralité de votre bien.
Bien entendu, plus l’offre concerne un bien important, plus le prix d’un photographe immobilier sera important, car le temps passé à prendre des photos et le nombre d’images à traiter sera lui aussi plus important.
A bien exceptionnel, photographe exceptionnel
Nous abordons ici une catégorie de biens immobiliers sortant de l’ordinaire, mais tout aussi sujets à la photographie immobilière : les biens exceptionnels. Penthouses, villas, duplex avec vue sur des monuments historiques… Nous entrons ici dans le monde du luxe. Photographier de tels biens nécessite d’avoir recours à des photographes spécialisés maitrisant comme personne l’art de mettre en valeur le mobilier, les espaces et les aménagements de haut standing.
De tels photographes sont plus rares, et coûtent forcément plus cher. Cependant, nous restons dans des tarifs dérisoires en comparaison de la valeur de tels biens immobiliers. Compte tenu du potentiel d’attractivité suscité par ces images sur les futurs acheteurs, il est donc inutile de chercher la petite économie à cette étape : le savoir-faire a un prix.
Des tarifs immobiliers pour chaque moment de la journée
La majorité des photos immobilières sont réalisées en pleine journée, afin de bénéficier de la luminosité optimale des différentes pièces du bien photographié.
Certains biens peuvent pourtant se démarquer à l’aube ou au crépuscule : éclairages de jardin Art Déco, terrasse offrant un panorama époustouflant au couché du soleil, cuisine baignant dans la lumière au petit matin…
Le déplacement d’un photographe en-dehors des créneaux horaires standards entraine un surcoût, largement rentabilisé par l’impact sans commune mesure de telles photos.
Prix photographe immoblier : des offres pour tous les biens et tous les budgets
Vous l’aurez compris, chaque séance photo immobilière est unique, à l’image de votre bien. Vous pouvez donc vous contenter d’un package de base ou enrichir celui-ci de nombreuses options. Le plus important étant de définir clairement vos attentes avec le photographe immobilier que vous contacterez.
Et n’oubliez pas : le prix d’un photographe immobilier reste un petit investissement qui vous permet de vendre plus vite et au meilleur prix !
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