Vendez vite et bien avec
un photographe immobilier professionnel
En cette période de crise sanitaire, les incertitudes économiques et les prix historiquement élevés de l’immobilier dans les métropoles régionales et de nombreuses régions tendent à réduire le nombre d’acheteurs en mesure de se positionner sur le marché. La concurrence entre les biens de même catégorie se trouve naturellement exacerbée par cette évolution de la demande.
Pour vendre rapidement et au meilleur prix votre bien immobilier dans de telles conditions, il est indispensable de le faire sortir du lot. A cet effet, plusieurs techniques, souvent complémentaires, s’offrent à vous : travaux d’embellissement, remplacement d’équipements défectueux, home staging… Toutes ces techniques, vantées par les professionnels de l’immobilier, ont pour but d’influencer les 30 premières secondes (cruciales !) de la visite, durant lesquelles se joue la décision d’acheter ou non.
Au-delà de ces techniques de marketing immobilier à la mode, un investissement s’avère toujours rentable : la réalisation et la publication de photos attractives. De belles prises de vue de votre appartement ou de votre maison vont les mettre en valeur dans vos annonces et permettre à cette dernière de retenir l’attention des acheteurs potentiels sur les plateformes immobilières. Elles vont augmenter leur nombre de visionnages et accroître les demandes de visites. Vos talents de négociateur, ou ceux de votre agent immobilier, feront le reste !
Découvrez en quoi faire réaliser ses photos immobilières par un professionnel est un investissement rentable à ne négliger sous aucun prétexte.
Quels sont les avantages d’un photographe immobilier professionnel ?
La photographie est un métier à part entière, dans lequel le savoir-faire, la technique et le relationnel revêtent une importance de premier ordre. Chaque photographe professionnel est en mesure d’écouter vos besoins pour vous apporter une expertise complète afin de réaliser les photos les plus valorisantes de votre bien immobilier.
Selon l’orientation et l’exposition de votre bien et de ses pièces maîtresses, un photographe de métier choisira l’horaire optimal pour obtenir une lumière naturelle attrayante. Il met en œuvre un matériel de prise de vue répondant aux exigences de cette discipline et lui assurant la production d’images de qualité même dans les situations les plus difficiles : espace réduit, contre-jour, éclairage limité.
Au-delà de la technique, son regard averti lui permet de trouver le cadrage optimal pour valoriser chaque pièce de votre intérieur. Il peut également être amené à vous prodiguer des conseils de home staging et de mise en scène afin de composer une image propice à projeter vos futurs acheteurs dans leur prochain domicile.
La photographie immobilière : un petit investissement qui peut rapporter gros
Malgré tous les avantages offerts par un photographe professionnel listés ci-dessus, vous hésitez encore ? Vous avez peur qu’un reportage immobilier ne coûte trop cher ? Voici qui devrait vous convaincre de faire appel à un professionnel de la photographie immobilière.
Une prestation au tarif évolutif
Le coût d’un reportage photographique est fonction de la taille du bien. Une prestation pour valoriser l’espace intérieur d’un studio est naturellement beaucoup moins onéreuse que pour une grande villa. Grâce à ce tarif évolutif, votre reportage immobilier va représenter une fraction à peu près constante de la valeur de votre bien, pour une qualité toujours aussi élevée.
Une intervention rapide
Disponible et efficace, un photographe professionnel est en mesure d’intervenir vite afin de réaliser les prises de vue qui valorisent votre maison ou votre appartement. Suivant la taille de votre bien, un reportage immobilier s’étend en moyenne de 45min à 2h. La réactivité des photographes professionnels vous assure de diffuser rapidement vos photos immoilières au sein d’annonces attrayantes sur les plateformes spécialisées et auprès de vos autres partenaires.
Un professionnel de confiance toujours prêt à vous conseiller
Un spécialiste de la photo immobilière possède une expérience et une expertise qu’il met à votre service pour valoriser chaque espace du bien que vous souhaitez vendre. Il sait vous conseiller pour donner vie aux différentes pièces de votre intérieur, mais également pour la mise en oeuvre de techniques complémentaires comme la visite virtuelle ou la vidéo. Si vous possédez des espaces extérieurs ou même un domaine, des prises de vue aériennes au drone sont également envisageables.
En conclusion...
Vous l’aurez compris, un photographe de métier vous permet d’obtenir des photos immobilières d’une qualité incomparable à celles que vous obtiendrez avec votre smartphone. Il donne vie à votre intérieur, valorise les ouvertures extérieures de chaque pièce et leur luminosité, joue sur les perspectives et les lignes de fuite afin de vous livrer des photographies qui séduisent à la première impression. Grâce à sa réactivité, vous diffusez plus rapidement des annonces qui mettent parfaitement en valeur votre intérieur et attirent l’attention de vos futurs clients.
Autant d’éléments qui vous permettent de vendre votre bien plus rapidement et au meilleur prix.
- Par Pierre-Louis Ferrer
- le 08/03/2021
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